未収金対策相談｜家賃滞納されている場合（家主側の対応）

不動産業者やマンションのオーナーなどの場合、滞納家賃の回収に悩むことが多い
弁護士に依頼した場合は費用が心配
お客様の声
- 51歳・女性（滞納家賃回収に関する案件）

家賃滞納されている場合

不動産業者やマンションのオーナーなどの場合、滞納家賃の回収に悩むことが多い

賃貸マンション経営・管理では、多数の賃借人を継続的に相手にしていきます。
回収の工夫が必要です。特に家賃滞納が起きた場合は、いかに早く回収に動くかが重要です。きちんと対処すれば、家賃回収の悩みからかなりの部分が解放されそうです。

また、家賃の滞納額が増えている場合、どのタイミングで明け渡しを求めるかも重要です。家賃を3か月滞納しているような場合、もはや不可能と考えていいでしょう。

そのまま家賃の不払いを放置しておくと、別の賃借人に貸せば得られたはずの収入を自ら捨ててしまうことになります。ただ、家賃催促のために、鍵の交換や貼り紙など一定の行為は違法ですので、注意して下さい。

弁護士に依頼した場合は費用が心配

弁護士費用は事務所によって違います。
当法律事務所では、債権回収の場合、回収額に応じた成功報酬を得るのを基本としています。まず回収の可否について検討します。家賃のように、一定額の回収が期待できる場合は着手金は0円でお受けいたします。

不動産・借地借家の実態と解決
[貸主・大家・地主編]
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お客様の声

51歳・女性（滞納家賃回収に関する案件）

こんにちは。
あの節は本当にお世話になり、ありがとうございました。前田先生のお陰で解決
でき、感謝しております。
先生のお手紙にもありましたように、何度もあきらめようと思った事もありまし
た。ああ、この人は払わないな。（気づくのが遅いのですが）と思い、金額も大
きいので思い切って無料相談にも行きましたが解決には至らず先生にお願いした
次第です。

あきらめず、相談して良かったなと思います。
そして、前田先生という良い方に巡り会えて幸いでした。

今後、同じ事を繰り返さないよう気をつけていきます。簡単ですが感想とさせて
頂きます。

ありがとうございました。

弁護士　前田尚一（まえだしょういち）
前田尚一法律事務所　代表
北海道岩見沢市出身。北海道札幌北高等学校・北海道大学法学部卒。
さまざまな訴訟に取り組むとともに、顧問弁護士としては直接自分自身で常時３０社を超える企業を担当しながら、弁護士として３０年を超える経験、実績を積んできました。
交通事故、離婚、相続、債務整理・過払い金請求といった個人の法律問題に加え、労務・労働事件、クレーム対応、債権回収、契約書ほか企業法務全般も取り扱っています。