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「立ち退き」でお困りのあなたへ。経験豊富な弁護士が力になります。
「建物を老朽化した」と言われ、突然「立ち退き」を求められた。 そんな時、あなたはどんな気持ちになりますか？
長年営んできたお店、オフィス、もしかしたら人生をかけて築き上げてきたものかもしれません。 そんな大切な場所を、簡単に手放すわけにはいきませんよね。
「立ち退き」は、必ずしも一方的に決まるものではありません。
「立ち退き」というと、何か悪いことをした人が追い出されるようなイメージを持つ方もいるかもしれません。 しかし、法律上は、建物の老朽化など、正当な理由がない限り、簡単に「立ち退き」を要求することはできません。
「立ち退き」の問題は、法律の知識だけでは解決できません。
総合的に判断し、「正当事由」が認められる場合にのみ、立退きが正当化されます。しかし、法律的に一義的ではありません。
借地借家法で、賃貸人が正当事由を主張立証することは、かなり難しいのが実際。そして、賃貸人が立退料を提供することによって正当事由が補完がされる場合もありますが、賃借人が立退料請求権という権利を認められているわけではないのです。
「立ち退き」の問題は、法律の知識はもちろん大切ですが、それだけでは解決できないケースがほとんどです。 なぜなら、建物の状態、契約の内容、そして何より、あなたと相手の関係性など、様々な要素が複雑に絡み合っているからです。
ここに、力学の把握や心理戦など経験と実績に裏付けられた、法律の知識を超える実務的スキルが不可欠となるのです。
経験豊富な弁護士が、あなたをサポートします。
私は、長年「立ち退き」問題に関わってきました。 多くの企業の顧問弁護士として、様々なケースを経験し、数多くの「立ち退き」交渉を成功させてきました。
「立ち退き」に強い弁護士を選ぶことは、あなたにとって大きな力になります。 なぜなら、弁護士は、法律の専門家として、あなたの権利を守り、有利な条件で交渉を進めることができるからです。
なぜ、私にご相談いただくべきなのか？
〇豊富な経験: 長年の経験と実績に基づいた、的確なアドバイスを提供します。
〇専門知識: 「立ち退き」に関する深い知識と、最新の判例を駆使して、あなたの権利を守ります。
〇交渉力: 相手方との交渉において、あなたの立場をしっかりと主張し、最善の解決を目指します。
〇丁寧な説明: 法律用語を使わず、分かりやすく丁寧な説明を行います。
「立ち退き」でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
もし、あなたが「立ち退き」でお困りなら、一人で悩まずに、まずは弁護士にご相談ください。 私は、あなたの話をじっくり聞き、あなたにとって最善の解決策を一緒に見つけていきます。
無料相談も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【相談内容の例】
〇建物を老朽化したと言われたが、本当に立ち退かなければならないのか？
〇立退料はいくらもらえるのか？
〇どうすれば、有利な条件で交渉できるのか？
〇裁判になったらどうなるのか？
【相談できること】
〇現在の状況の分析
〇法律的な権利の説明
〇相手方との交渉
〇裁判の準備
【相談費用】
初回相談は無料です。
まとめ
「立ち退き」は、あなたの人生を大きく変える可能性のある問題です。 一人で悩まずに、ぜひ弁護士にご相談ください。
あなたの新しい一歩を、私たちがサポートします。
【お客様の声】
女性・８３歳［建物明渡（賃借人・店子側）・立退料の大幅増額（1600万円余りの増額）］
複数の販売店がひとつの建物内で営業する市場・ストアー店舗建物で食品販売業を営んでいたところ、老朽化を理由に明渡を求められ、当初立退料として提示された額が９０万円余りであったが、交渉の結果、１７００万円に増額させた事例
前田尚一先生へ
昨年4月から今年5月まで1年2ヶ月になりました。
私はなにも出来ず、ただ先生にお願いして来ました。
私は学歴もない83歳の人間です。
ほんとうに先生のおかげで解決した事、喜んで居ます。
先生もくれぐれ体に気を付けて下さい。
事務所の皆さまにも宜しくお伝え下さい。
私もこれからがんばって行きたいと思います。
ほんとうにありがとうございました。
